お知らせ・ブログ 大阪市北区なら天満不動産

「仲介」は主に個人のお客様が買主となる取引で、不動産市場の相場価格で売却されます。タイミング的に需要が少なかったり、売出価格を高く設定すればなかなか苦戦するため販売戦略の練り直しなどを図る必要があります。

「買取」は主に不動産会社が買主となる取引で、不動産市場の相場よりも低くなるのが一般的です。一方で面倒な内覧や交渉などがないことと、早期に現金化できることが最大のメリットになります。

案件別では相続など期間の制約や一日でも早く現金化が必要な場合、物件別では旧耐震のリノベーションかけて再販売前提の物件が買取にまわるパターンが多いです。

当社では「仲介」も「買取」のどちらのご売却方法でも可能で、直接に物件を買取る自社買取は行わないものの、北区なら負けない買取業者との連携で地味に強い分野ではあり、当社の場合は買取業者への紹介であっても仲介手数料は不要です。