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今月も近畿レインズより4月の近畿圏市況レポート（月報）が5/19に発表されました。

全体としての成約件数は激増し、新規売出件数の減少も大きく、在庫も引き続き大きく減少しています。ただし激増と言っても1回目の緊急事態宣言が出された前年比なだけで、通年比で見ると成約件数も1割ほど少ないイメージです。

感染拡大により市場における売主側の様子見姿勢が強まり、少ない物件を取り合う状況から相場は上がりました。

今後の不動産市況については緊急事態宣言の発令やＧＷにおける大阪の惨状から来月はもっと厳しい数字になると予想しているものの、大企業の赤字発表が続く中でコロナ倒産やコロナ失業も多く、金融機関による救済措置などが切れる頃から住宅ローン破綻が表面化するコロナショックにより、新規売出がドバっと増えてくるとずっと唱えています。