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2021.06.26大阪市北区でペット可の中古マンション購入の難しさ。

購入案件のお客様で「ペット可」を指定される方は多く、新築なら当たり前にマンションでペットは飼えるのに中古マンションとなると本当に苦労します。ペットに関しては郊外の方が寛容なイメージがある一方で北区では築20年の物件でもダメな場合もあります。

また割安なリノベーションマンションに限ってはペット可のほうが珍しく、昭和の物件は基本的にペット不可と考えてもいいくらい、間違ってもエレベーターでご老人がペットを連れていた=ペット可物件ではありません。

なおペット可・ペット相談可といってもあらゆるペットが認められている訳でもなくて、お客様サイドとペット管理規約などで確認作業をするものの、“お客様のペットが実際に飼えるかどうか”につながるためここはいつも気を緩められません。

お客様サイドではウズラも小鳥でサーバルキャットも猫でドーベルマンも犬ですし、管理規約では種類や頭数や体重や大きさの細かい指定がされており、当社でも一度だけ「犬はエレベーター内で抱ける大きさですか?」とヒアリングしていたのに、引渡当日にダルメシアンを連れてきたのにはぶったまげました。エレベーターでは抱くというより、情けなく担がれた姿のダルメシアンを今でもとても覚えています。

本当に実務では役所での埋蔵物調査や航空法の高さ制限なんかより、ずっとずっと慎重に調べないとダメなのがペット関係だと知っていただければ幸いです。