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2021.12.172021年11月の中古マンション相場について。

今月も近畿レインズより11月の近畿圏市況レポート(月報)が12/13に発表されました。

大阪市中心部では新規売出件数が微減する一方で成約数は順調に増加し、北区内でも成約単価は高値維持のまま成約数が激増しました。成約数に新規登録数が追いつかず結果的に在庫が減り続け需要過多の状態のまま、相場が底堅いため新規登録物件の平米単価も強気設定が目立ちます。

師走に入って北区の新規登録物件も少なくなり、「価格も広さも築年もちょうどいい3LDK」など好条件の物件はさらに奪い合いになってきました。内覧ご希望の際は休日と言わず、早ければ早いほど有利な状況が続きます。

当社のマンションや不動産に関するご相談も購入・売却ともに増えてきました。他社さんでは“綺麗で手堅い案件”しか相手にしない傾向もあるため、他社さんで言われたことが全てではない可能性も十二分にございます。

大阪市北区のマンション売買なら売却も購入もお気軽にご相談ください。