不動産投資!って実際どうなの?

少しでも好条件の収益物件をお探しのお客様ゴメンナサイ、基本的に収益物件は利回りが全てと思っています。

出回っていない掘り出し物を求められる投資家さんは多いですが、レインズに載せれば半月後ぐらいには楽待や健美家といった収益物件サイトに転載されるのが実情ですし、本当に好条件のモノはその前に業者が購入します。

偽装利回りだけは気をつけてくださいね。弊社にも「買ったもののすぐに退去されて管理会社も何もしてくれない」との相談が増えていますが、仲介手数料無料・入居者付・高利回り・管理料不要・・・なんて業者は転売益だけでやってるのかと勘ぐります。投資セミナーの終盤に参加者特典とかで業者売主物件でコレ言われたら要注意です。

また収益物件は利回り最重視なので、弊社の北区エリアはそもそも物件価格が高止まりと敬遠される方と上昇率が続くこと買い増しされる方と二分です。それでもお困りのオーナーさんからご相談をいただければ他区でも引受けさせていただきますのでご安心を。