お知らせ・ブログ 大阪市北区エリア専門の天満不動産

不動産会社で新人がまず教えられることがあります。それは「売上につながるお客様かどうかの見極め方」。残念ながら多くの会社は、少しでも事情が複雑そうなお客様を「時間がかかる」「成約しにくい」と敬遠する傾向にあります。なぜなら、どんなに大変な案件でも仲介手数料は同じだからです。

具体的には、購入では「属性や信用情報に不安がある方」、売却では「任意売却」「離婚の財産分与」「相続の遺産分割」など、手続きが複雑になりやすいケースが敬遠されがちです。住宅ローンの審査が通りにくい可能性や手間の多さから、ご来店時のアンケートで事情を記入しただけで門前払いされてしまうことも珍しくありません。

当社では本来なら住宅ローンを通せる可能性があるのに、「審査が難しそうだから」「面倒だから」といった不動産会社の都合で断られてしまっている方を、一人でも多くサポートしたいと考えています。住宅ローンの審査は、正しく状況を整理し、適切な準備や対策を行えば、通過できるチャンスが広がるケースも少なくありません。当社はお客様の信用情報を丁寧に確認し、何が審査に影響しているのかを細かく分析した上で、ひとつずつ課題を整理し、戦略的に審査通過までの道筋をご提案しています。

たとえば以下のような状況でも、ぜひ一度ご相談ください。
・年収300万円未満
・勤続年数1年未満
・他のローン有り
・個人信用に難あり
・パート、契約社員、派遣社員
・自営業
・母子父子家庭
・外国籍
・45歳以上

金融機関によって審査の基準は大きく異なります。「どの銀行なら可能性があるのか」「どの順番で申請するのが有利か」など、豊富な経験と実績をもとに最適な提案を行います。当社では2級FP技能士・住宅ローンアドバイザーの資格を活かし、複雑な状況の方でも希望を持てるプランニングを心がけています。住宅ローンに強い会社として住宅ローンに悩むお客様の駆け込み寺になります。

住宅ローンの悩みは誰にも相談しづらく、一人で抱え込んでしまう方が多い分野です。「こんな状況でも大丈夫だろうか…」と不安に思われた時こそ、ぜひ一度私たちにお声がけください。