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旧耐震リノベの内覧。

ご売却希望のお客さんには「今は売り時ですよ」、ご購入希望のお客さんには「今は買い時ですよ」。『自分ならどうしているか』の目線を一番大切にするあまり、お客さんの立場に立った時に相反する事を言えず今回も笑われてしまいました。

今出ている旧耐震リノベはクロスもフローリングも建具も住設機器も資材高騰の煽りをモロに受けており、仕入れの買取競争も激しいため安く買い叩ける訳でもなく結果的に販売価格を・・・って話をさせていただきました。

ちなみに世の中は旧耐震に厳しく、三菱UFJが融資すらしてくれない旧耐震は担保評価が低く融資が伸びず、割安感が最大のメリットのはずなのに自己資金をより多く用意しないといけいないというミスマッチが起きています。

住宅ローンを組むということは何千万の借金を数十年に渡って背負うのであって、決して“今のお家賃と同じで家が買える！！”レベルの話ではありません。私は不動産のプロとして持っている情報を共有し一緒に検討し、その覚悟にできるかぎり寄り添いたいと考えています。